家を建てたなら、確定申告をしましょう。その２

・・・　家を建てたなら、確定申告をしましょう。その１　の続きです。

２番目に、もし親からの贈与を受けて住宅を建てた場合ですと、
確定申告をしなければ、脱税という罪に問われてしまいます。

　　過去ブログ「贈与って、知っていますか？」　を参照してください。

聞いたことがあるかもしれませんが、
現在は、直系尊属（父母・祖父母）からお金を贈与してもらって
そのお金で自分の住宅を建てても
ある一定金額までは非課税にできるんです。

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税（タックスアンサー）

参考までに、
省エネ等住宅（認定長期優良住宅や認定低炭素住宅など）の
非課税限度額を載せておきます。

H27年12月31日まで　　　　　　　　1500万円
H28年1月1日〜H29年9月30日　　1200万円
H29年10月1日〜H30年9月30日　 1000万円
H30年10月1日〜H31年6月30日　　800万円

※省エネ等住宅に該当しない一般住宅の場合は、
　上記の金額よりも500万円少なくなります。

「どうせ非課税になるんなら、別に確定申告しなくてもいいのでは？」

贈与税が非課税になるのかどうかは、
●そのお金が本当に住宅取得に使われたのかどうか？
●非課税制度の対象となる住宅であるかどうか？
●その時期や金額が限度内になっているのか？
・・を税務署に申告する必要があるのです。

申告した結果、限度内であれば贈与税がゼロになり、
贈与税はゼロですよと申告するわけです。

もし申告しなかった場合は、
たとえ対象の住宅であり限度内の贈与であったとしても
無申告で多額の贈与を受けたことになるので、脱税になってしまいます。

なお、詳しいことは、
過去ブログ「贈与って、知っていますか？」　を参照してください。

・・・　家を建てたなら、確定申告をしましょう。その３　に続く。

今日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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